夫妻购房贷款需要什么材料最新

　　夫妻购房贷款具体需要的材料是：

　　其一、双方本人的有效身份证；

　　其二、双方的户口本；

　　其三、双方的收入证明；

　　其四、购房合同；

　　其五、结婚证；

　　其六、首付款收据。

　　《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。