建筑施工合同担保人是谁

　　你好，关于上述的问题，解答如下：

　　承包商履约担保，是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。由于规定了业主工程款支付担保，为了体现合同当事人权利义务的对等性，“规定”规定了承包商履约担保。

　　承包商履约担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的15%。对于非招标工程，合同当事人可以根据合同总价款，参照“规定”约定担保金额。

　　在工程建设合同履行过程中，承包商由于非业主的原因而不履行工程建设合同约定的义务时，由保证人按照下列方式之一履行保证责任：（一）向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；（二）直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有资质的其他承包商，继续履行合同，业主仍按原合同约定支付工程款，超出原合同部分的，由保证人在保证额度内代为支付；（三）按照合同约定，在担保额度范围内，向业主支付赔偿金。

　　业主向保证人提出索赔之前，应当书面通知承包商，说明其违约情况并提供项目总监理工程师及其监理单位对承包商违约的书面确认书。如果业主索赔的理由是因建筑工程质量问题，业主还需同时提供建筑工程质量检测机构出具的检测报告。

　　由于在同一工程建设合同中，业主和承包商具有利益的冲突性，为了保证交易安全，“规定”规定，同一银行分支机构或专业担保公司不得为同一工程建设合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保希望以上对建筑施工合同的担保人有一些什么的回答可以帮到你。

　　还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。