我欠别人钱，可以用房产证抵押吗

　　1、可以，但是必须办理房屋抵押登记。

　　2、《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　3、以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。申请抵押权登记，应当提交下列文件：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）抵押合同；

　　（五）主债权合同；

　　（六）其他必要材料。