老公银行贷款没有还老婆有什么影响

　　网贷多没有逾期，不会影响房贷。

　　房屋抵押贷款：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄借款人年龄”不得超过70岁

　　申请贷款的基本条件：

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人

　　2、持有有效的身份证明文件

　　3、具有稳定、合法的收入来源

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通

　　5、银行规定的其他条件。

　　贷款的金额及期限：

　　1、商品住宅的抵押率最高可达80

　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60

　　3、工业厂房的抵押率最高可达50

　　4、最长期限可达30年抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

　　房产抵押登记的操作流程：

　　房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

　　需提供以下证件资料：

　　1、房屋所有权证

　　2、评估报告

　　3、房地产抵押银行贷款合同

　　4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）

　　5、其它相关材料。

　　办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档