企业办理房屋抵押贷款，房产局需要银行提供哪些资料

　　企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款的行为。

　　一、申请条件

　　1、可独立核算的中小企业

　　2、注册时间至少三年（含）以上

　　二、企业或银行需要提供的资料

　　1、公司营业执照，国地税务登记证

　　2、组织机构代码证

　　3、公司章程及验资报告

　　4、企业央行的开户证明

　　5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）

　　6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）

　　三、额度和期限

　　1、贷款限额为800万

　　2、贷款最长期限为12年