房子抵押银行贷款怎么贷

　　1、首先得确认你的房产证国土证都已经拿在手上了，去人民银行打一份征信查看自己的征信是否有逾期，如果没有逾期恭喜你因为你的贷款利息会很低，在这里提醒一下楼主（贷款利息高低完全取决于你的征信好坏）是否有固定的工作有半年的银行卡流水（如果要贷款一定要提前把平常的流水存到卡里面去方便您的贷款）然后就是一些基本资料：夫妻双方身份证结婚证（单身不用）房产证国土证半年流水工作证明居住证明这些资料，公司走程序审核你的资料评估房子出审批结果通知客户签合同去房管局办理抵押然后放款。

　　2、不过贷款额度完全取决您房子的剩余价值以及市场评估价重要的是你找的公司或者银行放款成数是否高，具体的情况您可以向当地银行进行相关资讯。