关于房屋产权证抵押贷款的期限是多久

　　理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

　　1、如果是抵押房产用于企业经营：

　　（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；

　　（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

　　（3）年限：一般为五年以内。

　　2、如果是抵押房产用于个人消费：

　　（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；

　　（6）年限：一般为十年以内。

　　（7）如果是抵押房产用于购买商用房。