对于房子抵押贷款的费用大概是多少

　　1、要是找担保公司办理的话，需要收小额的服务费，一般正常商品房收取贷款额的1%-2%。具体的看贷款人个人提供的材料，还有个人的资质来最后确定。

　　2、去建委做抵押登记，建委需要收85元抵押登记费。

　　3、银行会有指定的评估公司对房子做评估，一般评估费是这样收取的：房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。

　　4、商用房（底商、办公房、商住两用房）按实际评估值的千分之一收取。