房产抵押贷款申请条件有哪些

　　房产抵押贷款办理的条件：

　　1、有合法的身份；

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　3、有合法有效的购房合同；

　　4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

　　5、贷款银行规定的其他条件。