欠债不还查封房产怎么拍卖2023年

　　欠债不还查封房产拍卖流程：

　　1、申请查封；

　　2、必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决；

　　3、根据判决，到执行局申请执行立案；

　　4、执行局按照立案申请内容，委托第三方机构对执行房产进行评估，同步进行调解；

　　5、根据评估结果，对外公开发布拍卖信息。

　　依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

　　第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。