如何才能让土地使用年限没有限制

　　一、如何才能让土地使用年限没有限制

　　1、我们国家的土地使用权不是无限期使用的，而是有最高年限限制的，该最高年限由国务院作出规定。根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（1）居住用地七十年；

　　（2）工业用地五十年；

　　（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（5）综合或者其他用地五十年。

　　2、法律依据：

　　根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

　　没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的办理。

　　二、土地使用年限有限制吗

　　土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

　　工业用地50年

　　教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

　　商业、旅游、娱乐用地40年

　　综合或者其他用地50年。