了解一下民间借贷以房产抵押有效吗

　　只要办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。

　　财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

　　《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

　　第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。