房屋遗产继承证明怎么写

　　一、房屋遗产继承证明怎么写

　　房屋遗产继承证明要写明以下内容：

　　1、写明继承人、被继承人的基本信息。

　　2、写明被继承人所有的房产位置，房屋登记情况，房屋产权证号。

　　3、写明遗产如何分配。

　　4、被继承人签章。

　　根据《民法典》一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

　　二、如何办理房屋遗产继承手续

　　办理房屋遗产继承手续具体如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　三、房产继承费用包括什么

　　房产继承费用包括：

　　1、交易手续费：1元/平方米。

　　2、登记费：住宅80元/套。

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4、印花税：5元/本。

　　小编提醒您，房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。