房屋使用权70年到期后怎么办

　　一、房屋使用权70年到期后怎么办

　　房屋使用权70年到期后的办法如下：

　　过缴纳土地出让金以及法律规定的方式，对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。

　　小编提醒您，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、房屋产权证补办需要什么资料

　　房屋产权证补办需要的资料：

　　1、申请人的个人有效身份证原件以及复印件；

　　2、整张载有刊登遗失证明的报纸；

　　3、房屋产权人申请补办房产证的报告；

　　4、房管部门出具的挂失证明；

　　5、房屋权属登记申请书；

　　6、补办房产证涉及的房屋分层分户平面图。

　　三、房屋产权证手续怎么办理

　　1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；

　　2、受理申请，审查材料；

　　3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；

　　4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。