拆迁安置房办理房产证需要什么手续

　　一、拆迁安置房办理房产证需要什么手续

　　拆迁安置房办理房产证需要以下手续：

　　1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测验。

　　2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

　　3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明。

　　4、领取房产证。需要交登记费若干元。

　　《国有土地上房屋征收与补偿协议》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　二、安置房办房产证需要的材料有哪些

　　安置房办房产证需要以下材料：

　　1、房屋购销合同原件以及补充合同原件

　　2、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件

　　3、完税凭证（契税缴款书）。

　　4、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证，婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验，

　　5、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；小编提醒您，如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

　　6、房屋购买者如果是单身，则必须本人自己亲自到场，不可代办。

　　7、房屋购买者的身份证复印件，户口簿或者户籍证明复印件。

　　三、安置房多久才能办好房产证

　　安置房在30日内才能办好房产证，被征收人获得拆迁安置房后，可以持相关材料，到不动产登记机构就办理产权登记，办理产权登记后，领取房产证。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。