安置房购买时注意什么细节问题

　　一、安置房购买时注意什么细节问题

　　安置房购买时注意以下细节问题：

　　1、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；

　　2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；

　　3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；

　　4、房屋的权利人；

　　5、相关费用的缴纳。

　　二、买卖安置房是否受法律保护？

　　小编提醒您，买卖安置房受法律保护，依法订立的安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达，协议合法有效，对双方都有法律约束力。

　　根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同办理合同变更、转让、解除等手续的，适用前款规定。

　　三、安置房怎么过户

　　安置房过户需携身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。