父母房子怎样过户给子女最省钱

　　一、父母房子怎样过户给子女最省钱

　　父母房子通过继承过户给子女最省钱。

　　1、继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

　　2、五年以内的房产赠与过户更省钱。

　　3、五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

　　二、父母的房子怎么继承

　　父母房产继承方式主要有三种：

　　1、法定继承；

　　2、遗嘱继承；

　　3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

　　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　三、继承房产过户的流程是怎样的？

　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　小编提醒您，继承公证需要带两个证明和两个证件：

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。