居住权协议书公证需要提交什么材料

　　一、居住权协议书公证需要提交什么材料

　　居住权协议书公证需要提交下列材料：

　　1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；

　　2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；

　　3、需公证的文书；

　　4、与公证事项有关的财产所有权证明；

　　5、与公证事项有关的其他材料。

　　小编提醒您，公证处受理居住权协议书后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。如果当事人觉得自己书写居住权公证协议书比较麻烦，公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定居住权公证协议书。

　　二、居住权的特征

　　1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

　　2、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

　　3、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

　　4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

　　5、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

　　三、居住权的最新法条有哪些

　　《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）

　　第三百六十六条居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

　　第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　　第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。