拆迁安置房办理房产证需要哪些费用

　　一、拆迁安置房办理房产证需要哪些费用

　　拆迁安置房办理房产证需要下列费用：

　　1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

　　2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：100（含100）平方米以下的80元/宗；100—500（含500）平方米以下的120元/宗；500—1500（含1500）平方米以下的200元/宗；1500—3000（含3000）平方米以下的300元/宗；3000—10000（含10000）平方米以下的500元/宗；10000平方米以上的800元/宗。

　　3、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

　　4、契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

　　二、房屋拆迁的流程

　　房屋拆迁有如下流程：

　　1、颁发拆迁许可证

　　取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

　　2、发布拆迁公告

　　房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

　　3、协商

　　4、拆迁并执行补偿协议。

　　三、房屋拆迁空白协议有效吗

　　房屋拆迁空白协议是否有效要看具体的情况，如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，又认可后添的内容，那样合同就可能有效。