农村房屋拆迁应该注意哪些问题

　　一、农村房屋拆迁应该注意哪些问题

　　农村房屋拆迁应该注意的问题包括：

　　1、要坚持依法拆迁

　　如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。

　　2、要注意把握工作主动性

　　拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。

　　3、要有公正、公平、公开的工作程序。

　　拆迁房屋涉及一大批拆迁户，稍有不慎，就可能引发不必要的矛盾，农民群众最看重“眼见为实”，因此，决不能搞“暗箱”操作，必须采取公正、公平、公开的工作程序。

　　4、要加强拆迁政策的宣传、培训

　　拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策，特别是要做好解释工作。

　　二、房屋拆迁款迟迟不给怎么办

　　房屋拆迁款迟迟不给的，可以就协议到法院起诉。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　三、农村房屋拆迁流程

　　小编提醒您，农村房屋拆迁流程：

　　1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。

　　2、拆迁范围内调查、摸底。

　　3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。

　　4、按规定委托评估单位评估。

　　5、会同建设单位申办拆迁许可证。

　　6、拆迁公告。

　　7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。

　　8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。

　　9、实施单位和评估单位进场实际操作。

　　10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。

　　11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。

　　12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。