建筑工程工期索赔规定

　　一、建筑工程工期索赔规定

　　建筑工程工期索赔规定如下：

　　1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

　　2、调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

　　3、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

　　二、工期延迟索赔条件

　　工期延迟索赔条件如下：

　　1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失

　　2、因工程变更（含设计变更，发包人提出的工程变更，监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成时间和费用的损失

　　3、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加

　　4、发包人延期支付期限造成承包人的损失。

　　5、非承包人的原因导致工程的暂时停工

　　6、物价上涨，法规变化及其他

　　三、工期延迟有哪些风险

　　1、人工、材料费、机械费价格上涨

　　一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

　　2、企业管理费增加

　　当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

　　3、现金流风险

　　发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。小编提醒您，当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。