农村宅基地房产证办理申请书范文

　　一、农村宅基地房产证办理申请书范文

　　＿＿＿＿村民委员会：

　　我是本村村民＿＿＿＿（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状），因＿＿＿＿＿＿＿＿（阐述自己实际情况，无房，与父亲分家，需要地方居住等），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特申请审批宅基地，敬望批准。

　　附：申请人户口本、身份证（具体的农村宅基地申请理由可以视情况而定）。

　　申请人：＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

　　二、农民进城宅基地怎么办

　　（一）农民进城已经落户。

　　《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

　　（二）农民进城未落户。

　　对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿！即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。

　　三、农村宅基地办理房产证要收多少钱

　　农村宅基地办理房产证的收费标准：

　　（一）办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。

　　（二）测绘费（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。

　　《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。