土地更改名字需要什么手续

　　一、土地更改名字需要什么手续

　　土地更改名字需要的手续：

　　1、前往土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请；

　　2、提交身份证明、土地使用权证、登记原因证明文件等其它材料；

　　3、审核提交的材料；

　　4、审核通过后，予以办理变更登记。

　　二、土地确权后土地归谁

　　土地确权后，使用权归确权人，所有权仍归集体所有。土地确权会涉及到所有权、使用权等，但是国有土地所有权仍归国家，集体土地所有权归集体。

　　根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

　　三、土地不给确权的几种情况

　　小编提醒您，土地不给确权的几种情况如下：

　　1、存在纠纷的土地。土地确权就在于摸清土地的权益归属问题，如果某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

　　2、私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地，这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么，但是在此次确权中，如果农户没有与发包方签订土地的承包协议，那么就只能确权到村集体，而不能确权到户。

　　3、已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证。对于承包的林地和草地，如果已经取得了相应的林权证和草地证，则不纳入农村土地确权。