买卖合同中过户费一般谁出？

　　一、买卖合同中过户费一般谁出

　　买卖合同中过户费一般是由买方来承担的。

　　买房人应缴纳税费：

　　1、契税：

　　90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

　　90—140平方米按房价1.5%缴纳；

　　140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

　　2、房屋产权登记费：

　　80元；

　　非居住用房、法人售房300元。

　　3、交易费：

　　3元/平方米

　　4、测绘费：

　　按各区具体规定

　　5、权届登记费及取证费：

　　按各区具体规定，一般情况是在200元。

　　二、卖房人应缴纳税费是什么

　　1、土地增值税；

　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　2、交易费：

　　3元/平方米

　　3、营业税：

　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　4、个人所得税：

　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

　　（房屋原值一般按上道契税完税额计算）