房屋无偿使用合同证明应该怎么写

　　一、房屋无偿使用合同证明应该怎么写

　　市）___（市）___（区）____街____号_____室，建筑面积_____平方米，为：

　　我单位自有房屋（出示房屋产权证明、提交其复印件）

　　我单位租赁房屋（提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件）

　　国家划拨房屋（提交相关证明文件）

　　其它情况

　　现无偿提供给_____（事业单位名称）使用，使用期限为____。

　　房屋合法授权人（盖章）

　　×年×月×日

　　二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

　　1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

　　根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

　　2、租赁合同约定有免收租金

　　依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

　　你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。

　　3、如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法；或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。