最高额抵押权的效力是怎样的，最高额抵押权可以转让吗？

　　一、最高额抵押权的效力是怎样的

　　最高额抵押权的效力包括：

　　1、最高额抵押权所担保的债权范围

　　最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。

　　2、最高额抵押合同约款的变更

　　3、最高额抵押权的转让

　　关于最高额抵押权的转让问题，立法规定及学者见解不尽相同。

　　二、最高额抵押权可以转让吗

　　最高额抵押债权，当事人约定可以转让。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。

　　三、设立最高额抵押需要注意什么

　　设立最高额抵押需要注意的是：

　　1、最高额抵押是限额抵押。

　　设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际发生的债权超过最高限额的，以抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿；不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿。

　　2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。

　　最高额抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权。这里的“将来债权”，是指设定抵押时尚未发生，在抵押期间将要发生的债权。

　　3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。

　　设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

　　4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。

　　这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指抵押权担保的期间，如对2007年1月1日至12月31日发生的债权提供担保。