买房证件齐全有哪几证

　　一、买房证件齐全有哪几证

　　买房证件齐全有下列五证：

　　1、《国有土地使用证》；

　　2、《建设用地规划许可证》；

　　3、《建设工程规划许可证》；

　　4、《建筑工程施工许可证》；

　　5、《商品房预售许可证》。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

　　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　二、买房查询五证是否齐全的具体方法有哪些

　　查询五证是否齐全的具体方法如下：

　　1、可以在官网上查询：有些城市已经开通了查询了五证的网站，买房的人只需要登录当地的网站查询开发商的五证。

　　2、可以去相关部门门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者这个时候也是可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门门查询。

　　3、可以去银行询问一下关于五证的问题。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，对项目和开发商的审查相对来说还是比较严格的。

　　三、房产证可以改名字吗