安置房交易过户需要多久

　　一、安置房交易过户需要多久

　　安置房交易过户需要3个月左右。

　　并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

　　二、房产过户的费用是多少

　　房产过户的费用如下：

　　1、契税

　　（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；

　　（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；

　　（3）其他：成交价*3%。

　　2、个人所得税

　　3、印花税

　　买卖双方各0.05%。

　　4、登记费

　　（1）个人住房登记收费标准为每件80元；

　　（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。

　　三、房产过户流程

　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

　　5、由房地产管理部门核发过户单。

　　6、领取房地产权属证书。