过户房产手续需要夫妻都去吗

　　一、过户房产手续需要夫妻都去吗

　　过户房产手续是否需要夫妻都去，需要具体分析：

　　1、如果所卖房产属于夫妻共同财产，那么在卖房时就需要夫妻双方共同签字，一方不在现场的，需要明确授权他人，委托他人进行代签；

　　2、如果所卖房产属于夫妻一方个人财产，那么在卖房时只需要房屋所有权人签字。

　　二、房产过户需要多久

　　房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

　　三、房屋过户的程序

　　小编提醒您，房屋过户流程如下：

　　1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；

　　2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；

　　3、受理申请，审核材料；

　　4、审核通过，核发不动产权属证书。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。