买房交了意向金不想要了能退吗

　　一、买房交了意向金不想要了能退吗

　　购房意向金可以退还。因为购房意向金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后的房款，相反如果购房不成功的话，意向金应返还给买房者。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、意向金和定金有什么区别吗

　　意向金和定金是有区别的，二者的区别有：

　　1、约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质；定金属于签订合同的担保，具有承约性质。

　　2、表现形式不同，意向金是主合同前的预约合同，而定金是实践合同，并从属于主合同。

　　3、法律后果不同，意向金一般可退还，定金一般不能退还。法律其他规定等。

　　《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。时，购房者可以取得双倍赔偿。

　　三、购房意向金的好处是什么

　　购房意向金的好处是：

　　1、保证购房者的购房权益；

　　2、意向金未转为定金前，购房者可以随时拿回意向金；

　　3、售房者违约导致买卖合同不能达成意向金和定金有区别吗