出租隔断房怎么举报

　　一、出租隔断房怎么举报

　　举报隔断房的后果是：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。

　　《商品房屋租赁管理办法》第八条

　　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

　　第二十二条

　　违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

　　二、隔断房签的合同有法律效力吗

　　隔断房签的合同是否具有法律效力需根据具体情况分析。

　　1、如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。

　　2、如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。

　　有下列情形之一的房屋是不能出租：

　　1、属于违法建筑的；

　　2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3、违反规定改变房屋使用性质的；

　　4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　三、隔断房可以要求退租吗

　　租到隔断房能要求解除租赁合同。小编提醒您，根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，同时不能对卫生间和阳台进行隔断，隔断不符合法律规定的不能进行出租。

　　《商品房屋租赁管理办法》第八条

　　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。