违章和违建有什么区别

　　一、违章和违建有什么区别

　　违章和违建有以下区别：

　　1、范围不同：

　　（1）违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。

　　（2）违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。

　　2、违反法律法规不同：

　　（1）违章建筑：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

　　（2）违法建筑：违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。

　　二、对违建的处罚

　　1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

　　2、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

　　3、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　三、违建纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，违章建筑诉讼时效为三年。

　　《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。