农村建房申请需要哪些手续

　　一、农村建房申请需要哪些手续

　　在农村建房需要的手续如下：

　　1、建房户向村委会提出建房申请；

　　2、村委会审核同意，签字盖章；

　　3、向乡乡建办提出申请；

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5、到乡建办领取房屋建设申请表；

　　6、经乡建办签字同意；

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8、交县规划建设局审批；

　　9、建房户领取产权证。

　　二、农村违章建房已建好怎么处理

　　农村违章建房已建好的处理措施是：

　　1、由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；

　　2、不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　小编提醒您，《土地管理法》的相关规定，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门（国土资源局）有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌；可以并处罚款。

　　三、农村建房违建认定标准

　　农村建房违建认定标准：

　　1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

　　2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

　　3、擅自改建、加建的建筑；

　　4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

　　5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

　　6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　　7、逾期未拆除的临时建筑；

　　8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。