开发商宣传虚假，如何维权

　　一、开发商宣传虚假，如何维权

　　开发商宣传虚假的维权方式如下：

　　购房者可以拿着当时的宣传资料维权，按照《民法典》以及其他有关规定，开发商有义务承担相应责任，可以与业主协商以全额退款取消合同、部分退款补偿业主以及其他优惠措施补偿业主。如业主起诉至法院，法院通常会支持业主诉求。

　　小编提醒您，开发商投放的广告可以视为要约邀请，而开发商的楼盘与广告宣传不一样的，可以视为违反约定，购房者可以要求进行赔偿。

　　二、开发商虚假宣传应当对哪些行为进行认定

　　开发商虚假宣传应当对以下行为进行认定：

　　1、虚假宣传行为的主体，是广告主、广告代理制作者和广告发布者。

　　2、虚假宣传的行为，上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。

　　3、虚假宣传的后果，上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。

　　4、虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任；对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。

　　三、开发商虚假宣传怎么赔偿

　　开发商虚假宣传赔偿具体如下：

　　1、民事赔偿，经营者违反法律规定，进行虚假宣传，被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施；

　　2、经营者受到同类经营者，对方竞争者虚假宣传而使自己的收益减少，该经营者有权利去人民法院进行起诉；

　　3、行政赔偿，开发商虚假宣传影响较大，涉及面较广，牵扯他人利益较多的，由督查部门进行检查，一经坐实，该开发商应立马停止违法的行为，并接受到一张二十万到一百万之间的罚单，事态更为其严重的，接受一百万到二百万之间的罚单；相关部门可以选择吊销开发商的经营许可证；

　　4、虚假宣传发展严重到一定程度的，开发商会被限制人身自由，接受相关部门的判决。