购买安置房有哪些必须要注意的问题

　　一、购买安置房有哪些必须要注意的问题

　　1、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；

　　2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；

　　3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；

　　4、房屋的权利人；

　　5、相关费用的缴纳。

　　二、购买拆迁安置房可以提取公积金吗

　　购买拆迁安置房可以提取公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。

　　1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；

　　2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

　　3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。

　　三、拆迁后的安置房有房产证吗

　　拆迁后的安置房是有房产证的。小编提醒您，因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

　　《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；

　　第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理；国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。