如何满足建筑抵押的条件

　　一、如何满足建筑抵押的条件

　　1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

　　2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

　　3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　二、办理了预售可以办在建工程抵押吗

　　办理了预售可以办在建工程抵押。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　三、房地产抵押合同有哪些内容

　　房地产抵押合同的内容有：

　　1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

　　2、主债权的种类、数额；

　　3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

　　4、抵押房地产的价值；

　　5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

　　6、债务人履行债务的期限；

　　7、抵押权消灭的条件；

　　8、违约责任；

　　9、争议解决方式；

　　10、抵押合同订立的时间与地点；

　　11、双方约定的其他事项。