买房子五证齐全是哪五证？

　　一、买房子五证齐全是哪五证？

　　买房子五证齐全是以下五证：

　　1、《国有土地使用证》；

　　2、《建设用地规划许可证》；

　　3、《建设工程规划许可证》；

　　4、《建筑工程施工许可证》；

　　5、《商品房预售许可证》。

　　二、订立房屋买卖合同的流程

　　订立房屋买卖合同的流程：先由买卖双方协商，确定需购买的房屋；然后订立商品房的预售合同；再办理登记备案手续；最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

　　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　三、房屋买卖合同一方违约怎么办

　　小编提醒您，房屋买卖合同一方违约的解决办法如下：

　　1、一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同；

　　2、如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任；

　　3、就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。

　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。