遗嘱房产分割规定是怎样的

　　一、遗嘱房产分割规定是怎样的

　　遗嘱房产分割规定是继承开始时，严格的按照遗嘱内容来执行继承。

　　1、有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产。

　　2、没遗嘱，法定继承人共同继承，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，平分或者协商分割遗产。

　　二、房产继承过户流程

　　小编提醒您，房产继承过户流程：

　　1、准备登记材料。

　　2、书面申请。提交原件及复印件并接受询问。

　　3、登记机构进行初步审核。

　　4、缴纳各种税费。

　　5、出具受理通知书。

　　6、领取房产证。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第二百一十六条

　　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

　　不动产登记簿由登记机构管理。

　　三、房产继承公证程序

　　房产继承公证程序：

　　1、被继承人提交公证所需要的材料，如：身份证、房产证、死亡证明、公证申请书；

　　2、公证机关根据申请人提交的材料进行审核查证；

　　3、公证机关审核查证后发放公证文书给申请人。

　　《公证程序规则》第十七条

　　自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

　　（一）申请人及其代理人的基本情况；

　　（二）申请公证的事项及公证书的用途；

　　（三）申请公证的文书的名称；

　　（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

　　（五）申请的日期。