更改后的合同还有效吗
一、更改后的合同还有效吗
更改后的合同一般还有效。
根据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同的修改以原合同关系的存在为前提,即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。
合同的修改以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。因此合同修改后仍然是有效的。
二、变更和解除合同期限
变更和解除合同期限如下:
变更或者解除合同的期限由当事人约定;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
三、合同变更或解除流程
小编提醒您,合同变更或解除流程:当事人一方要求变更或解除合同,应当以书面形式通知对方,对方接到通知之日起10日之内必须答复,逾期不答复的视为同意。以书面形式订立协议,由双方当事人签字(盖章),报乡农业承包合同主管机关备案。
对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除,需通过集体经济组织成员(村民)大会或成员(村民)代表会议讨论通过。