农村宅基地确权需要哪些材料

　　一、农村宅基地确权需要哪些材料

　　1、土地登记申请书；

　　2、申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

　　3、土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；

　　4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

　　5、地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；

　　6、其他相关证明材料。

　　二、申请宅基地确权需要什么手续

　　申请农村宅基地的确权需要办理以下手续：

　　1、向村委会递交书面申请、填写申请表；

　　2、村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；

　　3、乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；

　　4、县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；

　　5、张榜公示7日无异议给予发证。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　三、宅基地有哪些特征

　　1、农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔，人们的生活习惯和自然环境差异很大，各地对住宅的要求也各不相同，对宅基地的面积也相差较大，无法制定全国统一的标准。

　　2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

　　3、农村村民建住宅，由县级人民政府审批。小编提醒您，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正。