对于租赁土地使用税谁交

　　一、对于租赁土地使用税谁交

　　对于租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

　　土地使用税的纳税人：

　　1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

　　2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

　　3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

　　4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

　　二、土地租赁协议注意事项有什么

　　小编提醒您，土地租赁协议注意事项有：注意写明土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；当事人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；转租的约定；解除土地租赁协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。土地租赁的过程中有很多要值得注意的地方，土地租赁协议也要写清楚。

　　三、土地使用权到期租赁合同有效吗

　　土地使用权到期租赁合同无效。

　　依据我国相关法律的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止，所以土地使用权到期，租赁合同就会终止。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。

　　第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。