被起诉拖欠物业费后该怎么应对

　　一、被起诉拖欠物业费后该怎么应对

　　被起诉拖欠物业费后该如下应对：

　　1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉；

　　2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费；

　　3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。

　　二、物业费包括什么

　　物业费构成要素有以下几点：

　　1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

　　2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域绿化养护费用；

　　4、物业管理区域清洁卫生费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧费用；

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用。

　　三、物业费不交会被怎样处理

　　物业费不交会被处理的方式如下：

　　1、如果不交物业费，有正当理由的话，物业公司无权要求业主赔偿；

　　2、如果没有正当理由的话，可能会被物业公司起诉，除了缴纳物业费外，还需要承担违约责任，如缴纳违约金等。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

　　物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。