法律

什么合同会被法院视为无效合同

  一、什么合同会被法院视为无效合同

  违反法律的规定签订合同会被法院视为无效合同。

  《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条规定,以下合同属于无效合同:

  1、无民事行为能力人签订的合同无效;

  2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;

  3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但是,该强制性规定不导致该合同无效的除外;

  4、违背公序良俗的合同无效;

  5、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

  二、无效合同怎么处理

  1、返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

  2、赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别承担经济损失中与自己责任相应的份额,而不是各自承担自己的损失,也不是平均分担损失。

  3、追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。

  三、无效合同是否可以成立

  小编提醒您,无效合同是否成立具体要看签订的合同内容是怎么规定的,无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。