父母房产继承的法律程序是什么

　　一、父母房产继承的法律程序是什么

　　父母房产继承的法律程序如下：

　　1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

　　2、携带以下材料到房管局办理过户登记：被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）、继承人的身份证件（原外销房需公证）。

　　二、父母遗产继承的顺序是什么

　　遗产继承是指继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产。父母遗产继承的顺序，在有遗嘱的情况下按遗嘱进行，在没有遗嘱的情况下，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

　　三、继承房产卖房要交税吗

　　继承房产的过户不需要交税，因为法律明确规定通过继承取得的房屋明确了不需要交税。小编提醒您，但是如果房子过户完毕，继承人要将房子卖掉的，则需要交税，因为这属于买卖过户，不属于继承过户。

　　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。