拆迁纠纷一方不去签字怎么办

　　一、拆迁纠纷一方不去签字怎么办？

　　被拆迁人不签字，在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以申请强拆。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十八条

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　二、拆迁纠纷申请行政复议的条件是什么？

　　（一）有明确的申请人和符合规定的被申请人；

　　（二）申请人与具体行政行为有利害关系；

　　（三）有具体的行政复议请求和理由；

　　（四）在法定申请期限内提出；

　　（五）属于行政复议法规定的行政复议范围；

　　（六）属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围；

　　（七）其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

　　三、拆迁补偿的计算依据是什么？

　　1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

　　3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　四、拆迁补偿纠纷的证据类型有哪些？

　　（1）被拆除房屋的所有权证；

　　（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　（4）证明房屋被拆除的时间的证据；

　　（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

　　（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

　　（7）拆迁许可证；

　　（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

　　（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　（13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。