征收与征用的区别在哪里

　　一、征收与征用的区别在哪里

　　征收与征用的区别在：

　　1、法律效果不同。征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化，但是所有权人暂时丧失物的使用权。征用的结果，如果标的物没有灭失，仍需要返还给权利人。征收不存在返还的问题。

　　2、适用对象不同。征收是针对土地、房屋等不动产，不包括动产；征用则不动产和动产均有适用。

　　3、适用条件不同。征收和征用都是为了公共利益，但是征用还要求是为了抢险、救灾等紧急需要。

　　二、房屋征收的流程

　　房屋征收的流程大致如下：

　　1、进行项目征收立项，房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。

　　2、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。

　　3、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

　　4、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。根据意见对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估。

　　6、公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。

　　7、由被征收人选择征收评估机构。

　　8、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。

　　三、农村宅基地被征收是怎么赔偿的

　　农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，

　　1、货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；

　　2、安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。