中国土地流转政策是怎样的

　　一、中国土地流转政策是怎样的

　　中国土地流转政策是以下几点：

　　1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

　　2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。

　　3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

　　二、农村土地流转方式有什么

　　农村土地流转方式有以下几点：

　　1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。

　　2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。

　　3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。

　　4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户对承包土地的使用权。

　　5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制，农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区，在土地延包时才土地承包权确权到户，使用权入股分红的一种流转方式。

　　6、反租倒包。小编提醒您，是原承包给农户的土地，由发包方反租回来，再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业，创建科技示范区等。

　　7、退包。

　　三、土地流转违约情形有哪些

　　土地流转违约情形如下：

　　1、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设；

　　2、承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害；

　　3、发包方干涉承包方依法享有的生产经营自主权；

　　4、发包方剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；

　　5、发包方未依合同约定交付承包标的；

　　6、发包方非法变更、解除合同。