法律

合同生效后可以解除吗

  一、合同生效后可以解除吗

  合同生效后可以解除,生效的合同是能在出现下列情形时解除的:

  1、双方协商一致解除的;

  2、发生约定解除事由的;

  3、因不可抗力致使不能实现合同目的;

  4、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

  二、合同解除跟合同撤销的区别

  1、合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,合同解除是针对有效合同;

  2、合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效;

  3、处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决

  4、适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广;

  5、适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形;

  6、权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。

  三、合同解除还能要求违约金吗

  合同解除存在违约情形且约定违约金的是能要违约金的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。