抵押合同书的内容是什么

　　一、抵押合同书的内容是什么

　　抵押合同书的内容是以下几点：

　　1、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。

　　2、主债权的种类数额。

　　3、抵押财产的具体状况。

　　4、抵押财产的价值。

　　5、债务人履行债务的期限。

　　6、抵押权灭失的条件。

　　7、违约责任。

　　8、争议解决方式。

　　9、抵押合同订立的时间与地点。

　　10、双方约定的其他事项。

　　二、房地产抵押贷款的规定是什么

　　房地产抵押贷款的规定是按《民法典》当中的规定来申请办理不动产抵押的手续，具体如下：

　　1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2、准备贷款资料。

　　3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

　　4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，小编提醒您，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　三、抵押借款需要注意哪些事项

　　抵押借款需要注意的事项如下：

　　1、提前缴纳费用，无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费，都是骗子公司。

　　2、机构证件是否齐全，小额贷款公司的设立经有关部门审批，数量有限，查看相关证件是否真实齐全。

　　3、利率高低，国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。

　　4、贷款方是个人还是企业。