房产继承立遗嘱怎么写

　　一、房产继承立遗嘱怎么写

　　房产继承立遗嘱的书写方式如下：

　　1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

　　2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

　　3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

　　遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

　　二、房产继承手续如何办理过户

　　房产继承手续办理过户的手续如下：

　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

　　3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

　　三、房产继承有没有时效

　　房产继承没有时效，但房产继承纠纷有诉讼时效，时效规定为三年。房产继承诉讼时效自继承开始之日起开始计算，超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。

　　小编提醒您，《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。